ACUERDO DE REFERIDORES DE LOBOS REALTORS
- PARTES: BLUE LOBOS REALTORS, SRL (RNC: 131-928791), con domicilio en Calle Rafael Tomás Fernández Domínguez, Plaza Eco, Santo Domingo, República Dominicana, en adelante “LA AGENCIA“.
EL/LA REFERIDOR: Persona física que acepta estos términos al completar el formulario de registro.
- RELACIÓN ENTRE LAS PARTES
- El Referidor NO es empleado, agente ni representante legal de LA AGENCIA.
- LA AGENCIA puede modificar unilateralmente este acuerdo, notificando cambios vía email o publicación en su web.
- DATOS Y PRIVACIDAD
- LA AGENCIA protege los datos del Referidor bajo la Ley No. 172-13 (Protección de Datos).
- El Referidor garantiza la exactitud de la información proporcionada y autoriza a LA AGENCIA a compartir datos de referidos con terceros para facilitar negociaciones.
- “LA AGENCIA podrá solicitar información adicional (cédula, pasaporte, dirección fiscal, etc.) para procesar pagos de comisiones, conforme a la ley.”
- COMISIONES PARA REFERIDORES PARTICULARES
Porcentajes aplicables sobre la comisión bruta recibida por LA AGENCIA (antes de impuestos):
| Tipo de Referido | Comisión |
| Compradores o propiedades hasta ≤ $500,000 USD | 10% |
| Compradores de propiedades entre $500,001 y $1,500,000 USD | 15% |
| Compradores de propiedades > $2,000,000 USD | 20% |
- VIGENCIA DE REFERIDOS
- Propiedades en venta/alquiler: 6 meses tras último contacto.
- Compradores/inversionistas: 3 meses (si no hay negociación activa).
Cláusula:
“LA AGENCIA puede dar por terminado el acuerdo sin aviso previo. Los clientes referidos seguirán siendo propiedad exclusiva de LA AGENCIA.”
- PAGOS
- Condiciones:
- Pago solo después de que LA AGENCIA cobre el 100% de su comisión.
- Deducción de impuestos aplicable (según Art. 306 del Código Tributario RD).
- Factura o comprobante de pago requerido para procesar el pago (LA AGENCIA lo emitirá), y si es requerido LA AGENCIA puede solicitarle a EL REFERIDOR emitir una factura.
- PROHIBICIONES
- Multireferencias: Pérdida total de comisión si el referido contacta a otra agencia.
- Autoreferencias: No aplica a familiares directos (cónyuge, hijos, padres).
- Grabaciones: LA AGENCIA puede grabar audios, fotos, videos en interacciones solo para resolver disputas.
- NO COMPETENCIA (Alcance: República Dominicana con todas sus provincias)
- Duración: 6 meses tras finalizar el acuerdo.
- Restricciones:
- No colaborar con agencias competidoras en las zonas operativas de LA AGENCIA.
- No utilizar información confidencial (ej: listados, datos de clientes).
- Penalización: Devolución del 100% de comisiones recibidas en los últimos 12 meses + daños legales.
- SOLUCIÓN DE CONFLICTOS
- Jurisdicción: Tribunales de Santo Domingo, R.D. , y fuera de Santo Domingo solo si lo elige LA AGENCIA.
- Renuncia a acciones colectivas.
- Costas legales: A cargo del Referidor si pierde el reclamo.
ACEPTACIÓN
“Al completar el formulario, el Referidor acepta íntegramente estos términos y renuncia a cualquier reclamo futuro no documentado por escrito, además el Referidor entiende que LA AGENCIA ejerce esta fusión de comisión por referimiento como método de agradecimiento “
Nota: Este acuerdo se almacenará en los registros de LA AGENCIA y estará disponible bajo solicitud escrita a [email protected].
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Última actualización el 10 de Junio del 2025 a las 17:00 UTC-4