Visión general

ID de propiedad: 45194

Apartamento
Tipo de propiedad

1|2|3
Dormitorios

1|2|3
Baños

1|2
Garajes

70|118|169 M²
Tamaño de área

45194
ID de propiedad

Descripción

Primera línea de playa, vistas 180 grados al mar
y el prestigio de ser el primer Branded Residence
de la zona.

Hay adquisiciones que trascienden el tiempo; propiedades concebidas no solo para habitar, sino para perpetuar el patrimonio y el gusto por lo verdaderamente extraordinario.

Bienvenido a Aquamarine, el primer Branded Residence de Juan Dolio. Una torre de silueta icónica y arquitectura orgánica que se yergue majestuosa en la Costa Sur, diseñada minuciosamente para quienes entienden el lujo como una sutil armonía entre el bienestar, la discreción y el respaldo de los legados más sólidos del mundo corporativo y hotelero internacional.

Inversión desde: USD $299,000
Fecha de entrega:

El Prestigio de un Legado Global

Aquamarine introduce una categoría residencial sin precedentes en la región. Sus líneas arquitectónicas, inspiradas en el movimiento perenne y fluido de las olas, redefinen el horizonte caribeño con una sofisticación sin esfuerzo.

La exclusividad de esta inversión radica en el sello de Meliá Hotels International, operando bajo su distinguida marca lifestyle INNSiDE. Encomendar la gestión a una de las firmas hoteleras más laureadas del planeta (+400 hoteles en 5 continentes) es la máxima garantía de una hospitalidad de clase mundial, un mantenimiento impecable de la propiedad y una plusvalía que se consolida generación tras generación. Es el arte de poseer un refugio privado que, por derecho propio, genera altos rendimientos.

Conectividad Impecable y Entorno Privilegiado

Ubicado estratégicamente en el litoral de Juan Dolio (Municipio Turístico de Guayacanes), el proyecto ofrece el perfecto balance entre el aislamiento idílico frente al mar y la cercanía a los centros de influencia más importantes del país:

Aeropuerto Internacional de Las Américas (AILA): A tan solo 20 minutos.
Santo Domingo: A 40-45 minutos de la capital.
Casa de Campo / La Romana: A 45 minutos de los campos de golf más exclusivos.
Punta Cana: A 1 hora y 30 minutos a través de una red vial de primer orden.

Las Residencias: Amplitud y Distinción

Cada unidad ha sido diseñada como un santuario de luz natural, donde las proporciones generosas y los acabados de primera calidad crean una atmósfera de suntuosa serenidad:

Privacidad en la Altura: Una selecta colección de 163 residencias distribuidas en 21 niveles de refinada arquitectura.
Un Horizonte Infinito: Vistas panorámicas garantizadas de 180 grados al Mar Caribe desde cada apartamento.
Comodidad sin Concesiones: 203 espacios de estacionamiento privados para residentes y sus invitados.
Tipologías Selectas:
- 1 Habitación: Suites de diseño que van desde los 70 m² hasta los 81.60 m².
- 2 Habitaciones: Residencias de 118 m² a 169.60 m² con terrazas profundas diseñadas para el deleite exterior.
- 3 Habitaciones: Unidades premium de 169.60 m² con estancias de servicio integradas.
- The Penthouses: Majestuosas residencias de dos niveles y 620 m² de puro esplendor, con 4 habitaciones, 4.5 baños y piscina privada sobre el océano.

Amenidades: El Club de Vida Privado

Inspiradas en los clubes privados y resorts de cinco estrellas más selectos del mundo, las amenidades de Aquamarine invitan a un estilo de vida pausado y distinguido:

El Club de Playa: Un enclave privado y un distinguido Deck social a pasos de la arena blanca.
Zonas de Relajación: Piscina Infinity que se funde con el azul del Caribe, rodeada de elegantes salones lounge exteriores y terrazas de contemplación.
Gastronomía e Interacción: Un imponente Gran Lobby de recepción, un sobrio Lobby Bar y un Restaurante de firma internacional con alta cocina y bar integrado.
Bienestar Físico: Gimnasio de última generación con equipamiento premium y una exclusiva galería comercial selecta.

Privilegios Globales de la Firma Meliá para Propietarios:

100,000 Puntos Meliá Rewards de Bienvenida: Otorgados de inmediato para ser disfrutados en estancias de cortesía, vuelos en aerolíneas de prestigio o tratamientos de spa en la red global de la cadena.
Membresía GOLD Automática: Acceso prioritario a nivel mundial, tarifas exclusivas, check-in anticipado y late check-out en cualquier destino de la firma.
Flexibilidad de Intercambio Global: Un programa exclusivo que le permite destinar días de su propiedad para disfrutar de estancias en los más de 380 hoteles de lujo de la cadena en todo el mundo, manteniendo el estándar de vida que le corresponde.

Estructura de Inversión (Plan Estándar)

Respaldado por las estructuras financieras más sólidas del sector turístico, se ofrece un esquema de inversión tradicional y transparente para acompañar el desarrollo de la obra con total tranquilidad:

20% a la firma del contrato de adquisición (Depósito Inicial).
40% distribuido en cuotas programadas a lo largo del proceso de construcción.
40% al momento de la entrega formal y recepción de las llaves.

🏛️Blindaje Fiscal: Beneficios de la Ley de CONFOTUR

Esta propiedad goza de las más altas exenciones fiscales otorgadas por el Estado a proyectos turísticos de excepción, asegurando que su patrimonio crezca protegido de cargas impositivas:

Exención del 3% del Impuesto de Transferencia de Propiedad Inmobiliaria.
Exención del 1% del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) anual durante un período de hasta 15 años.

⚠️ Una Oportunidad de Valor Sostenido

El mercado de propiedades con gestión de marca e ingresos en divisas fuertes se consolida como el activo más seguro del sector inmobiliario actual. Las unidades con vistas frontales al océano y los selectos Penthouses representan los activos de mayor demanda y más rápida absorción debido a su escasez inherente y su altísimo potencial de revalorización. Permítase asegurar su lugar en el legado residencial de Juan Dolio bajo la tutela de Meliá Hotels International.

A LA ATENCIÓN DE SU ASESOR DE CONFIANZA
BLUE LOBOS REALTORS, SRL ⭐⭐⭐⭐⭐